Fachverantwortliche/r Flächensicherung & Genehmigungen (m/w/d)

Über die Position

Sie übernehmen die fachliche Verantwortung für die Sicherstellung aller privatrechtlichen und genehmigungsrechtlichen Voraussetzungen, die für die fristgerechte Freigabe von Bauflächen in einem umfangreichen Netzausbauprojekt notwendig sind. In dieser Rolle sind Sie zentrale Ansprechperson für interne Projektteams und externe Akteure und gestalten proaktiv die Prozesse zur Flächenbereitstellung, zur Abstimmung mit Eigentümer*innen sowie zur koordinierten Einholung erforderlicher Zustimmungen. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Entwicklung einer nachvollziehbaren Genehmigungs-Roadmap und der Einführung von Stakeholder-Dialogformaten zur Minimierung von Konflikten und Verzögerungen.

Ihre Aufgaben

• Übernahme kompletter Verantwortungsbereiche zur rechtlichen Sicherstellung von Baufeldern inklusive Zeit- und Qualitätssteuerung sowie Priorisierung von Arbeitspaketen
• Konzeption und Pflege einer Genehmigungs-Roadmap mit Meilensteinen, Abhängigkeiten und Eskalationsstufen; aktive Mitwirkung an Terminabgleichen mit Bau- und Planungsteams
• Initiierung und Moderation strukturierter Stakeholder-Dialogformate (z. B. Eigentümerworkshops, Gemeinde-Workshops, Online-Beteiligungen) zur frühzeitigen Interessenklärung und Konfliktreduktion
• Erstellung, redaktionelle Aufbereitung und Qualitätskontrolle privatrechtlicher Vereinbarungen (z. B. Nutzungsvereinbarungen, Dienstbarkeiten, Easements) sowie deren revisionssichere Ablage und Nachverfolgung von Fristen und Zustimmungen
• Steuerung und Koordination externer Dienstleister und fachlicher Schnittstellen (Vermessung, Recht, Bauleitung, Umweltplanung) zur transparenten Informationsweitergabe und zur Vermeidung Doppelarbeit
• Organisation der rechtssicheren Bereitstellung von Flächen während der Bauphase; Koordination der dokumentierten Flächenübergaben, Überwachung von Auflagen und Abstimmung bei Inanspruchnahme zeitweiliger Nutzungen
• Verantwortung für die Klärung und sachgerechte Bearbeitung von Entschädigungsfragen und Schadensansprüchen durch transparente Fallakte, koordinierte Prüfung und Abstimmung mit Versicherungen sowie interner Rechtsberatung
• Laufendes Reporting an die Projektleitung mit Kennzahlen (z. B. freigegebene Flurstücke, offenstehende Zustimmungen, Vertragsstände) sowie Vorschlägen für Risikominimierung und Eskalationsmanagement

Ihr Profil

• Abgeschlossenes Hochschulstudium (Bachelor/Master) in Umweltingenieurwesen, Agrarwissenschaften, Geographie, Raumplanung oder einem verwandten Studiengang
• Erste praktische Erfahrungen in der Begleitung von Infrastruktur- oder Bauprojekten, idealerweise mit Fokus auf Flächensicherung, Vertragsmanagement oder Genehmigungskoordination
• Grundlegendes Verständnis privatrechtlicher Prozesse und sicherer Umgang mit Themen wie Dienstbarkeiten, Easements und Nebenbestimmungen
• Starkes Kommunikationsvermögen, Verhandlungssicherheit im Dialog mit Eigentümerinnen, Behörden und kommunalen Entscheidungsträgerinnen
• Strukturierte, lösungsorientierte Arbeitsweise, ausgeprägte Dokumentationskompetenz und Fähigkeit zur Koordination mehrerer paralleler Schnittstellen
• Reisebereitschaft im Projektgebiet und Führerschein Klasse B

Wir bieten

• Anspruchsvolle Tätigkeit in einem großangelegten Infrastrukturprojekt mit hoher Sichtbarkeit und klaren Verantwortungsbereichen
• Attraktive Vergütung und transparente Zusatzleistungen; wir beachten die einschlägigen gesetzlichen Regelungen, einschließlich der Vorgaben des Arbeitnehmer-Entsendegesetzes (AEntG), sofern anwendbar
• Gesundheits- und Vorsorgeleistungen, betriebliche Altersversorgung sowie Angebote zur Work-Life-Balance
• Individuelle Fortbildungsangebote, strukturiertes Onboarding und regelmäßige Entwicklungsgespräche
• Flexible Arbeitsmodelle, moderne Ausstattung, 30 Tage Urlaub sowie Mobilitätsangebote (z. B. Dienstwagenregelung, JobRad, Deutschlandticket)

Wenn Sie Interesse daran haben, die operative und fachliche Steuerung von Flächensicherungsprozessen aktiv zu gestalten und dabei Stakeholderprozesse innovativ aufzubauen, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung.

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